Après plusieurs années prospères, le secteur de l'immobilier est en chute libre, en particulier depuis cet automne. Une crise qui touche également la Sambre.
Selon le baromètre mensuel du site « SeLoger.com » le mètre carré mis en vente à Boulogne-sur-Mer aurait connu la troisième plus forte baisse nationale avec un recul de 4,21 % au cours des trois derniers mois. Selon les spécialistes, il faut cependant éviter les raccourcis hâtifs.
Les prix des logements anciens en France devrait à nouveau chuter de 10% en 2009 par rapport à 2008, après une baisse de 3,1% en 2008, selon la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM).
Les études et sondages se succèdent pour traduire au mieux la baisse, au pire l'écroulement des prix des maisons et des appartements cette année. La décrue amorcée en 2008 va se poursuivre. Faut-il donc acheter ?
C'est tout le paradoxe : des biens moins chers mais qui ne trouvent pas preneurs.
Les prix des logements anciens en France ont baissé de 1,6% en 2008. Mais ils pourraient baisser de 6% à 10% en 2009 par rapport à 2008, selon le réseau d'agences immobilières Century 21.
La baisse des prix de l'immobilier est enclenchée. Dans le Pas-de-Calais, la tendance est déjà amorcée depuis un an, même si des disparités importantes existent entre les territoires.
L'atterrissage de l'immobilier a été plus raide que prévu. Après un envol de plusieurs années, le marché a ralenti il y a quelques mois avant de freiner plus brutalement. Mais selon les notaires de la région, il n'y a pas de crash à l'horizon.
Les transactions se raréfient dans les agences immobilières. Les vendeurs baissent les prix quand ils ne retirent pas leurs biens. Les acquéreurs jouent sur les négociations. Un marasme dont doivent s'extirper les agences. Le point dans le Boulonnais.
Ambiance morose dans les agences immobilière de l'Avesnois où l'activité, dans un secteur pourtant le moins cher du Nord-Pas-de-Calais, est en chute libre. Ici comme partout ailleurs, le volume des biens à vendre va croissant tandis que l'acheteur éventuel observe et que les banques verrouillent tout.
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