CONSTRUCTION
Roubaix : rue Foch, un projet immobilier de plus pour l'hyper-centre
vendredi 04.01.2008, 09:17
L'on s'affairait sous la neige, hier matin, pour monter au plus vite la grue.Les chantiers n'en finissent plus, dans le centre-ville de Roubaix, en particulier autour de la Grand-Place. Hier, la circulation était bloquée, rue Foch, pour le montage d'une grue destinée à la construction d'une résidence composée d'appartements et de bureaux.
Il y a quelques semaines à peine, lors de la pose de la première pierre du Nouvel'R, boulevard De-Gaulle, le maire René Vandierendonck se félicitait du travail commun entre public et privé sur certaines opérations dans le centre-ville de Roubaix. Et, au-delà, du retour en masse des projets immobiliers dans la ville. Autour de la Grand-Place, ils sont en effet légion.
On parle du Nouvel'R (programme de 53 logements et réinstallation de la pharmacie), mais aussi des futures Villas Sarrail (programme de 64 appartements, 5 maisons et 5 cellules commerciales, rue Sarrail), d'Interligne (ancien garage Renault, 65 appartements-loft, 2 500 m² de bureaux et commerces, 4 maisons) dans la rue Foch, et donc de cette autre résidence de la même rue Foch, située pile entre le boulevard De-Gaulle et la Grand-Place.
Hier, la circulation de la rue était d'ailleurs déviée vers les rues adjacentes, pour faciliter le montage d'une grue de 30 mètres avec une flèche de 25 mètres. Elle sera utilisée pour ce chantier qui débute tout juste.
Après un retard de six mois pris lors de pourparlers avec un cabinet d'avocats voisins du projet, les travaux ont pu commencer en fin d'année dernière.
Actuellement, l'entreprise Scarna s'occupe du gros oeuvre. « En principe, on coule la dalle à la fin du mois, si tout va bien et que le temps le permet », espérait hier matin le chef de chantier, alors qu'il se mettait à neiger sur Roubaix.
Ensuite, après quatre à cinq mois, les autres entreprises entreprendront le second oeuvre, pour réaliser en principe pour début 2009, une résidence proposant tout à la fois des bureaux et des logements.
Dix-sept appartements
Il y aura 450 m² disponibles, sur cinq niveaux. Les bureaux se trouveront essentiellement au rez-de-chaussée, alors que dans les quatre étages seront aménagés 17 appartements, allant du T1 au T3. Les deux derniers étages seront construits avec des retraits, qui fourniront autant de terrasses. Les étages inférieurs, eux, profiteront de « bow windows », ces fenêtres-bulles qui avancent dans le vide. Le maître d'ouvrage de l'ensemble est la SCCV Foch à Mouvaux. •
