ANNIVERSAIRE
Procivis : la première société de crédit immobilier a cent ans
vendredi 12.12.2008, 04:47Procivis Nord (ex-Crédit Immobilier de Lille et des Pays du Nord) fête ses cent ans. Un promoteur, constructeur, bailleur social précurseur, qui est aussi le premier opérateur régional global avec 35 000 clients gérés. Et qui ne semble pas connaître la crise immobilière.
C'est un vieil établissement très discret qui est pourtant un acteur régional incontournable de la cause immobilière. Il y a tout juste cent ans, Alexandre Ribot créait à Arras les Sociétés anonymes du crédit immobilier. La première société de crédit immobilier de France voulait à l'époque « favoriser l'accès à la population des classes laborieuses méritantes. »
Dignité, sécurité
Un siècle plus tard, la philosophie n'a guère changé : « Nous voulons permettre à tous d'accéder à la propriété dans la dignité et la sécurité », explique Jacky Lecointe, directeur général de ce qui est devenu depuis le 1er janvier Procivis Nord (le Crédit immobilier étant devenu la filière bancaire du groupe). « Avec plus de 1 000logements construits par an sur la région, nous sommes le premier opérateur régional global en matière d'immobilier d'habitation. » Procivis Nord est surtout un pôle complet de compétences au service de l'habitat puisqu'il intervient à travers ses filiales comme prêteur (Crédit immobilier de France), promoteur immobilier - aménageur - lotisseur (Pierres et Territoires de France), constructeur de maisons individuelles (Maisons d'en France et Maisons d'en Flandre), administrateur de biens - agent immobilier (Immo de France) et bailleur social (Société régionale des Cités Jardins qui gère 4 000 logements HLM).
Un marché aidé
« Nous ne distribuons aucun dividende à nos actionnaires. Ce qui nous a permis de constituer en un siècle plus de 200 millions de fonds propres. Un tiers du dividende de nos activités concurrentielles sert au financement d'opérations en faveur de personnes aux ressources modestes, souligne Jacky Lecointe. Nous sommes sur le marché de l'accession et de la primo accession pour des maisons à moins de 150 000 euros. Un secteur pour lequel de nouvelles aides ont été mises en place. Nous ne sommes pas vraiment touchés par la crise de l'immobilier qui est d'abord celle des investisseurs. » Prochain chantier pour Procivis Nord : celui du développement durable. L'ambition est de construire à partir de 2009 un éco-quartier de 400 logements dans la communauté urbaine de Lille. Un quartier à haute performance environnementale et énergétique qui n'attend plus que l'accord d'une commune. « Il est possible de conjuguer économie et écologie. C'est le marché de demain. »
