IMMOBLIER
Copropriété : l'ascenseur, des hauts et des bas
jeudi 24.12.2009, 05:03
On compte en France environ 450 000 ascenseurs. Ils devront tous être modernisés d'ici à 2018. PHOTO PHILIPPE PAUCHETRez-de-chaussée. Des sacs à monter au quatrième étage. Réflexe. On appelle l'ascenseur. En France, on en compte plus de 450 000. C'est l'un des postes importants des copropriétés qui en possèdent un, « entre 6 et 12 % des charges selon la typologie des charges en question et la hauteur de l'immeuble ».
En moyenne et sachant que tous les immeubles n'en sont pas dotés, ils représentent 4,3 % des charges de copropriété. Compter entre 1 600 et 3 200 E par ascenseur pour le coût annuel en maintenance. Il faut y ajouter le coût de l'électricité et de la télésurveillance.
Ensuite, tout dépend du rythme de maintenance et d'interventions (24 heures sur 24, avec une intervention en moins de 60 minutes si un passager est bloqué par exemple, délai plus ou moins long pour la réparation en cas de panne...).
La loi devrait aussi faire grimper les factures car elle impose la modernisation du parc d'ici à 2018 : verrouillage des portes palières, protection du mécanisme de verrouillage, pose d'un détecteur de présence, pose d'un limitateur de vitesse... Plus de la moitié des ascenseurs installés en France ont en effet plus de vingt ans. Mais tous les ascensoristes vous le diront : c'est le moyen de transport le plus sûr au monde.
