CRÉDIT IMMOBILIER
Crédits immobiliers : le taux moyen remonte
mardi 03.01.2012, 16:45
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers en France se sont établis en moyenne à 3,93% en décembre 2011 contre 3,86% en novembre. PHOTO ARCHIVES S. MORTAGNE.Les taux d'intérêt des crédits immobiliers en France se sont établis en moyenne à 3,93% en décembre 2011 contre 3,86% en novembre, retrouvant ainsi le niveau auquel ils étaient entre juillet et septembre. Par ailleurs, la durée du prêt diminue, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.
« En décembre 2011, les taux ont repris 7 points de base pour s'établir à 3,93% en moyenne. Ils retrouvent ainsi le niveau auquel ils étaient entre juillet et septembre », souligne Crédit Logement, l'organe central de garantie des prêts pour le logement.
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers avaient atteint en novembre 2010 leur plus bas niveau (3,22% en moyenne) depuis 1945.
La durée moyenne des prêts consentis s'est établie à 209 mois en décembre 2011, contre 210 mois en novembre et 215 mois en août, selon Crédit Logement. « Depuis octobre, la durée moyenne diminue rapidement et a retrouvé le niveau qui était le sien à l'été 2010 », indique le communiqué.
Coût moyen des opérations : 3,78 années de revenus
A cause d'un recentrage des prêts vers les clientèles plus aisées, le coût relatif moyen des opérations réalisées, en baisse, s'établit à 3,78 années de revenus en décembre, soit le niveau le plus bas de l'année 2011, selon les chiffres de Crédit Logement.
Après une année 2010, qui avait vu une forte reprise des crédits immobiliers, 2011 enregistre un très net ralentissement de la distribution depuis le troisième trimestre.
De leur côté, le nombre des transactions de logements anciens en France devrait nettement baisser en 2012 tandis que les prix pourraient se stabiliser et mettre fin à la flambée constatée ces dernières années.
