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ZONE INDUSTRIELLE DE SECLIN

Un bâtiment tout neuf pour les pièces de rechange de PSA

mardi 24.02.2009, 05:24
Un bâtiment tout neuf pour les pièces de rechange de PSA Rue Marcel-Dassault, le bâtiment de la SCDRP devra accueillir les poids lourds, la nuit, et les camionnettes de livraison, le jour.

Une nouvelle entreprise arrive sur la zone industrielle de Seclin : la Société commerciale de distribution des pièces de rechange (SCDPR), une filiale du groupe PSA (Peugeot-Citroën), loue, avec un bail de longue durée, la majeure partie d'un bâtiment construit par la société belge WDP. Une transaction facilitée par le cabinet CB Richard Ellis (CBRE).

Le groupe PSA souhaitait regrouper et optimiser sa structure de distribution de pièces de rechange dans la région. Un système jusqu'alors fort éclaté et, en outre, distinct pour Peugeot et Citroën, alors que les deux marques ont de plus en plus de références en commun.

Comme l'explique Jérôme Lesur, chargé de ce projet au sein de CBRE, l'exercice n'est pas facile : les concessionnaires et les agents de deux marques commandent leurs pièces de rechange « quasiment en temps réel », et ils doivent être livrés deux fois par jour. La SCDRP avait donc l'intention de limiter ses coûts en rationalisant ses stocks, tout en gardant la souplesse demandée par le réseau. Le site de Seclin a donc été conçu pour fournir les pièces commandées dans un territoire dont le périmètre est situé « à moins d'une heure de route » de la zone industrielle seclinoise.

Dernière génération

Pour ce projet, amorcé il y a un an et demi, la filiale de PSA avait certaines exigences auxquelles le constructeur, WDP, a répondu en livrant, à la fin de l'année dernière, un bâtiment qualifié de « dernière génération » par Jérôme Lesur.

La construction, qui, comme tout bâtiment de stockage moderne, a reçu l'agrément de la DRIRE (direction départementale de l'Industrie, de la Recherche et de l'Environnement), a un minimum de 10 mètres de hauteur. Il présente aussi des quais classiques pour le déchargement des poids lourds qui, la nuit, viendront livrer les pièces de rechange. Mais aussi d'autres quais, adaptés aux camionnettes qui repartiront, la journée, pour alimenter les concessionnaires et les agents de la marque aux chevrons et de celle du lion.

Le bâtiment a une superficie de 12 000 m², divisée en trois cellules de 4 000 m². La SCDPR loue deux de ces cellules. Ainsi que 880 m² de bureaux où, semble-t-il, la société compte créer un petit call center pour le réseau PSA.

Signalons enfin que ce regroupement n'aura aucune conséquence sur le plan social : il y aura simplement transfert de personnel vers le nouveau site de Seclin. •

PAR JEAN-NOËL DEFAUT

LES ACTEURS

• WDP

Cette société foncière belge (Warehouses De Pauw) est spécialisée dans la construction de bâtiments destinés à la logistique. WDP est très connue dans son pays, mais aussi aux Pays-Bas et dans le nord de la France. Récemment, elle vient donc de construire à Seclin ; elle est aussi présente à Neuville-en-Ferrain et elle est en train de réaliser la première phase d'entrepôts de 60 000 m² à Libercourt.

Selon Jérôme Lesur, de CBRE, qui s'est occupé de ce dossier, le groupe belge a un savoir-faire réel et reconnu dans le domaine de l'investissement logistique.

La particularité de WDP est de construire et de louer, avec des baux à long terme, mais de ne jamais revendre ses bâtiments et entrepôts, qu'il préfère garder en portefeuille. Ceux-ci sont donc conçus et bâtis pour durer, avec des structures en béton et des façades elles aussi en béton gravillonné (plutôt que du bardage). Ce dernier matériau serait d'ailleurs « la marque de fabrique » du groupe belge, d'après Jérôme Lesur.

• SCDPR

La Société commerciale de distribution de pièces de rechange, filiale du groupe PSA, est de création récente. Outre son établissement nordiste, situé rue Marcel-Dassault sur la zone industrielle de Seclin, elle est aussi implantée dans la région bordelaise.

• CBRE

L'entreprise CB Richard Ellis Group, Inc. est la première société mondiale en immobilier d'entreprise. Bureaux, locaux d'activité, logistique, investissements... Son offre de service couvre tout le secteur. Avec une précision importante : elle ne travaille que dans le conseil. Une indépendance qui fait sa force.

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