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Parc d'activités de la Croisette  à Templeuve: le projet se dessine

mercredi 02.06.2010, 05:13
Parc d'activités de la Croisette  à Templeuve: le projet se dessine Olivier Coustenoble pense déjà à la façon dont les bâtiments seront disposés. PHOTO LA VOIX

Le projet intercommunal de parc d'activités économiques à la Croisette, initié au début de la décennie, progresse. L'aménageur a été choisi et les grandes lignes de la future zone définies.

La nouvelle filiale du groupe IRD, Aménagements et Territoires, a remporté l'appel à candidature piloté par la Communauté de communes du pays de Pévèle. « Il fallait répondre à des demandes d'entreprises locales », précise le président de la CCPP, Luc Monnet, par ailleurs maire de l'une des deux communes concernées. Le parc s'étendra en effet sur Templeuve et Cappelle-en-Pévèle, 9 ha de chaque côté de la route qui traverse la Croisette, le quartier situé à l'entrée sud de Templeuve. « Il ne s'agit pas d'établir une zone commerciale pleine de grandes enseignes mais d'accueillir des PME et PMI, comme c'est prévu au SDAU (1), avec une esthétique cohérente, respectueuse de l'environnement, ajoute Luc Monnet. La seule activité commerciale tolérée sera celle de commerces déjà installés dans l'hypercentre des deux communes.

 » Un objectif confirmé par Olivier Coustenoble, le directeur d'Aménagements et territoires : « 90 % des futures constructions concerne des entreprises de petite logistique (65 000 m²) et 10 % des bureaux (6 500 m²). Nous nous occuperons d'abord des réseaux et nous proposerons ensuite la construction des bâtiments clé en main ».

Trente entreprises

Selon le professionnel, qui a déjà eu l'occasion d'exposer l'opération au conseil municipal de Cappelle-en-Pévèle, déjà six ou sept entreprises se sont manifestées. À terme, une trentaine devraient s'installer, ce qui représente environ 400 salariés.

La CCAP a négocié le rachat des terrains, côté Cappelle, avec les agriculteurs. Côté Templeuve, l'essentiel des terres appartient à une entreprise locale et il reste à finaliser la vente. Les archéologues n'ont pas décelé de richesses particulières à sauvegarder. Le permis d'aménager devrait donc être accordé avant la fin de l'année et les premiers travaux pourraient commencer au printemps prochain.

Aussi bien du côté des élus que des aménageurs, le projet suscite l'enthousiasme. « Le site est très bien situé, à 7 minutes des autoroutes A1 et A 23, juste en face du golf de Mérignies, souligne le maire de Templeuve. Pour Olivier Coustenoble, ancien directeur de l'aménagement à la chambre de commerce et d'industrie du Grand Lille, qui a eu l'occasion de travailler du côté d'Ennevelin et de Lesquin, ce parc correspond parfaitement à la philosophie du groupe IRD qui est d'aider les entreprises à trouver des endroits où s'épanouir dans la région, qui souffre d'une pénurie de foncier. Le coût de l'opération s'élève à 5,5 M E. •

(1) Schéma directeur d'aménagement urbain.

PAR JEAN-MARIE GUICHARD

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